Ferienhaus DEKO

Allgemeine Geschäftsbedingungen des Ferienhaus DEKO

 

Liebe Gäste,

 

bevor Sie unser Ferienhaus mieten, sollten Sie sich diese Zeilen aufmerksam durchlesen. Uns ist sehr daran gelegen, dass Sie einen

gelungenen Urlaub bei uns verbringen werden, dennoch ist es in Deutschland unumgänglich, dass auch das Mieten eines Ferienhauses mittels eines Vertrages abgewickelt wird.Wir haben uns bemüht, dafür klare rechtliche Regeln zu schaffen und uns an den "Großen" in der Vermietungsbranche orientiert. Versteckte Fußangeln finden Sie hier nicht. Wenn Fragen offen bleiben sollten, fragen Sie bitte einfach nach.

 

1. Allgemeines

Alle Leistungen sind in einem Mietvertrag enthalten und werden zwischen dem Gast und den Frau Cordula Fundermann, Boelkestr. 1, 42899 Remscheid, nachfolgend Vermieter genannt, geschlossen.

 

2. Gültigkeit und Dauer eines Mietvertrages

Der Vertrag gilt als abgeschlossen, sobald das Ferienhaus bestellt und zugesagt ist. Für die Buchung ist der Eingang der Anzahlung bindend. Der Abschluss des Mietvertrages verpflichtet die Vertragspartner zur Erfüllung des Vertrages, gleichgültig auf welche Dauer der Vertrag abgeschlossen ist. Der Mietvertrag beginnt am Anreisetag mit der Schlüsselübergabe und endet am Abreisetag mit der Schlüsselrückgabe. Abweichende Regelungen sind mit dem Vermieter schriftlich zu vereinbaren.

 

3. Rechte und Pflichten

Der Vermieter ist verpflichtet, die vereinbarten Leistungen zu erbringen. Der Gast ist verpflichtet, dem Vermieter den vereinbarten

Mietpreis zu zahlen. Bis zum Anreisetag ist der Gast berechtigt, dass statt seiner ein Dritter in die Rechte und Pflichten aus dem Reisevertrag eintritt.

In diesem Fall haften der Gast und der als Dritter Eingetretene als Gesamtschuldner für den Reisepreis und die durch den Eintritt des Dritten entstandenen Mehrkosten. Es bleibt dem Vermieter vorbehalten, diesen Dritten aus wichtigem Grunde abzulehnen.

 

4. Mangelabhilfe

Der Vermieter ist bei Nichtbereitstellung der Unterkunft dem Gast gegenüber zu Schadensersatz verpflichtet, wenn er keinen gleichwertigen

Ersatz zur Verfügung stellen kann. Ist die Beherbergung im Sinne der vereinbarten Leistungen mangelhaft, so mindert sich der Preis für die Dauer des Mangels. Die Haftung des Vermieters ist auf den doppelten Preis der Vertragsleistung beschränkt. Kleine Mängel an der Einrichtung oder der Ausfall eines Gerätes berechtigen nicht zur Minderung.

 

5. Reiserücktritt

Der Gast kann vor dem Anreisetag jederzeit vom Vertrag zurücktreten. Der Vermieter verliert dadurch den Anspruch auf den

Vermietungspreis, macht für diesen Fall jedoch nachfolgende pauschale Stornogebühr unter Berücksichtigung der ersparten Aufwendungen mit sofortiger Fälligkeit geltend:

• bis zum 49. Tag vor Reiseantritt: 15 % vom Reisepreis,

   mindestens jedoch EUR 100,-

• bis zum 35. Tag vor Reiseantritt: 30 % vom Reisepreis

• bis zum 21. Tag vor Reiseantritt: 60 % vom Reisepreis

• bis zum 14. Tag vor Reiseantritt: 90 % vom Reisepreis

• ansonsten 100% des Reisepreises

• Wir empfehlen den Abschluss einer Reiserücktrittsversicherung

Bei Nichtinanspruchnahme der Vermietungsleistung ist der Vermieter zur baldmöglichsten anderweitigen Vermietung verpflichtet, um Ausfälle zu vermeiden und den Schaden so gering wie möglich zu halten. Eine Bearbeitungsgebühr von 100,- Euro steht dem Vermieter trotzdem zu. Rücktrittserklärungen müssen in jedem Falle schriftlich erfolgen und sind direkt an den Vermieter zu richten.

 

6. Zahlungsbedingungen

Mit Erhalt der schriftlichen Buchungsbestätigung wird eine Anzahlung von 20 % des Mietpreises, jedoch mind. EUR 100 fällig. Die Restzahlung erfolgt gemäß Reisevertrag. Die Zahlung erfolgt in Form von Einzahlung /Überweisung auf das Konto des Vermieters. Die Zahlung per Kreditkarte ist nicht möglich. Eine Kurtaxe fällt nicht an.

 

7. Kaution

Bei Buchung wird eine Kaution von EUR 150  mit ausgewiesen.

Diese ist mit der Restmiete gemäß Mietvertrag zu zahlen. Die Erstattung wird nach Abreise des Gastes entsprechend zurücküberwiesen und erfolgt bei Mängelfreiheit innerhalb von 3 Kalendertagen.

 

8. Anreise

Das Ferienhaus DEKO steht Ihnen am Anreisetag ab 15.00 Uhr zur Verfügung. Die Schlüsselübergabe erfolgt vor Ort am Ferienhaus.

Die Abreise und Schlüsselrückgabe hat zwischen 9.30 und 10:00 Uhr am letzten Buchungstag zu erfolgen.

 

 9. Nebenkosten / Zusatzleistungen

Die Nebenkosten für Gas, Wasser und Strom sind im Mietpreis enthalten. Die Nebenkosten für die obligatorische Endreinigung betragen

80 Euro. Das Mietobjekt ist bei Abreise ordnungsgemäß zu hinterlassen.

 

10. Allgemeine Verpflichtungen/ Hausordnung

Das Mietobjekt darf nur mit der gebuchten Personenanzahl belegt werden. Das Aufstellen von Zelten, Campingwagen oder Wohnmobilen auf dem Grundstück des Mietobjektes ist nicht gestattet. Alle Gäste sind gehalten, sich nach der jeweils geltenden Hausordnung zu richten, die im Objekt ausliegt.

Gegenstände, die während des Aufenthaltes beschädigt wurden oder abhanden gekommen sind, sind vom Mieter anzuzeigen und zu ersetzen. Der Mieter ist verpflichtet, alle Mängel und Schäden, die in der Zeit entstehen, in dem er das Mietobjekt bewohnte, sofort zu melden. Dem Mieter obliegt der Beweis, dass ein Schaden nicht während seiner Mietzeit entstanden ist, dass ihn oder die ihn

begleitenden Personen kein Verschulden trifft. Reklamationen bzgl. des Reinigungszustandes sind sofort bei Ankunft und vor Einzug des Ferienhauses DEKO mitzuteilen. Reklamationen bei und nach der Abreise werden nicht anerkannt. Der anmeldende Mieter haftet persönlich für alle Mitreisenden. Das Mitbringen von Haustieren ist nur gestattet, wenn dies gebucht wurde. Bitte beachten Sie das Rauchverbot in dem Objekt.

 

11. Gerichtsstand

Ausschließlicher Gerichtsstand ist Remscheid

 

12. Unwirksamkeit einzelner Bestimmungen

Die Unwirksamkeit einzelner Bestimmungen des Mietvertrages, hat nicht die Unwirksamkeit des gesamten Mietvertrages zur Folge.